1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
目白ヒルズ
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 62.97㎡の場合
相場
9,008万円
143.1万円/㎡
5,975
7,997
10,019
12,041
AI査定結果
推定相場価格
9,008万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,997万円〜10,019万円
127.0万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月31日
目白ヒルズ
11,000万円（174.7万円/㎡）/ 2階 / 62.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は167.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 11,000万円 | 174.7万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 10,500万円 | 166.7万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 12,980万円 | 166.0万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 8,500万円 | 142.7万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 8,500万円 | 135.0万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 9,500万円 | 150.9万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 11,980万円 | 153.2万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 9,500万円 | 159.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 12,000万円 | 201.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 12,000万円 | 190.6万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/18 | 13,000万円 | 206.4万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は140.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 11,000万円 | 174.7万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,980万円 | 146.9万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 7,480万円 | 131.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,980万円 | 132.1万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 131.7万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 7,200万円 | 131.5万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 7,300万円 | 131.7万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/02 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 7,600万円 | 135.5万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 9,180万円 | 137.6万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 6,980万円 | 133.5万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニーブル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 8,890万円 | 157.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅10分 | 9,498万円 | 134.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/13 | セザール池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,280万円 | 133.9万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/01 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 8,798万円 | 131.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 8,880万円 | 165.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ベルジュール大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 134.4万円 | 61.62㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,780万円 | 162.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル大塚アーバンステージ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 9,490万円 | 156.9万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グランドメゾン東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 大塚駅6分 | 6,490万円 | 132.3万円 | 49.06㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/31 | コンセール目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅4分 | 9,200万円 | 131.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,850万円 | 134.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 8,299万円 | 133.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅1分 | 9,980万円 | 165.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エスポワール巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 8,680万円 | 143.3万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジェイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅8分 | 8,080万円 | 134.4万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/24 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 8,190万円 | 134.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランディーノ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 132.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 8,790万円 | 134.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 9,999万円 | 177.0万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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